Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kaltmiete 1.160 EUR
Zimmer 3.5
Wohnfläche 74 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung bekommt gerade den letzten Schliff und hat alles, was man sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünscht:
Über das offen gehaltene Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreicht man diese tolle Wohnung im 1. OG des Mehrfamilien-Hauses. Entsprechend dem Haus-in-Haus-Prinzip hat die Wohnung eine vollwertige Haustüre, eine WLAN-fähige Video- Gegensprechanlage. Die Eingangstür und der eigene Briefkasten befinden sich direkt gegenüber des Aufzuges. Die moderne, offene Wohnraumaufteilung führt durch die Diele in den Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum großen, überdachten Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC erreicht man über den Flur. Bodentiefe Fenster und französische Balkone machen die Wohnung hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein TG-Stellplatz mit vorbereiteter Elektroinstallation für eine Wallbox.

Ort
71384 Weinstadt
Etage
1
Wohnfläche
73,79m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.160€
Nebenkosten
290€
Heizkosten enthalten
Ja
Kautions Hinweis
2490
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
85€
Verfügbar ab
01.09.2023
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Lage

Das Remstal ist mit seinen sanften Hügeln und den Weinbergen eine traumhafte Gegend mit hohem Freizeitwert. Die Wohnung liegt ruhig aber zentral in Großheppach, einem Teilort von Weinstadt, in einem schönen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Zur Anschlusstelle der Bundesstraße 29 sind es nur wenige Autominuten.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Gäste WC
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert19.3
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Energieausweis erstellt am13.07.2023
Energieausweis gültig bis12.07.2033
Befeuerung / EnergieträgerElektro
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Hagen Mattes
Merkelstr. 18
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