Kaufpreis
680.000 EUR
Zimmer
8
Wohnfläche
168 m²
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige 2-Familien-Haus steht aber auf einem Grundstück in einer optimalen Lage.
Die Wohnfläche im EG und 1.OG beträgt nach Baugesuch 138,66 m2. Im Dachgeschoss sind nochmals 2,5 Zimmer mit ca. 30 m2, die ausgebaut werden können.
Sowohl eine Sanierung des Hauses als auch eine Neubebauung des Grundstückes sind absolut lohnenswert.
Aufgeteilt ist das Haus in zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG. Die Wohnzimmer bieten jeweils einen Balkonzugang. Im DG befinden sich 2 Dachkammern und im UG diverse Kellerräume. Zum Haus gehören zwei Garagen.
Ort
70839 Gerlingen
Wohnfläche
168m²
Grundstücksfläche
498m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
10,36m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
680.000€
Außenprovision
2,5
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 2,5 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Baujahr
1958
Lage
Traumlage am Fuße von Schloss Solitude.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in einem sehr schönen Wohngebiet. In wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Natur.
Gerlingen bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und einen U-Bahn-Anschluss nach Stuttgart. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind vor Ort.
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Weitere Beschreibung
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Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Teppich
Laminat
Linoleum
Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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Hagen Mattes
Merkelstr. 18
73728 Esslingen
73728 Esslingen