Schmuckkästchen in Oberesslingen / 1-2 Familienhaus

Kaufpreis 860.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 152 m²

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Haus bietet Wohnen auf 3 Etagen in einem einzigartigen Ambiente. Hochwertiges Parkett, edle Fliesen in Küche und Bad, geschmackvolle Badkeramik mit Wandarmaturen, eine kleine Veranda, ein Balkon mit Gartenzugang und ein gepflegter Garten mit lauschigem Außensitzplatz, hier bleiben keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch eine große Garage und einen stilvollen Gewölbekeller.

Ort
73730 Esslingen am Neckar
Wohnfläche
152,46m²
Grundstücksfläche
400m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
860.000€
Außenprovision
2,975 %
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 2,5 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Vollsaniert

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Oberesslingen, das sich durch eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Landeshauptstadt Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert159.7
Energieausweis erstellt am23.01.2025
Energieausweis gültig bis23.01.2035
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Hagen Mattes
Merkelstr. 18
73728 Esslingen