Das Objekt
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Esslingen bietet auf drei Etagen insgesamt drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern und ist mit vier Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer sowie einem separaten WC ausgestattet.
Besonders angenehm ist die Raumaufteilung: Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar, lediglich das Esszimmer (Veranda) betritt man von der Küche aus. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen darüber hinaus jeweils über einen praktischen kleinen Küchenbalkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Zugang zum Dachboden.
Hinter dem Haus lädt der gepflegte Garten mit einem überdachten Freisitz zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Beheizt wird diese Immobilie mit Nachtspeicheröfen und Gas-Einzelöfen.
Das Haus ist voll unterkellert und im Untergeschoss in verschiedene Kellerräume und Kellerabteile sowie eine Waschküche aufgeteilt.
Eine Einzelgarage steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht und für Kapitalanleger.
Objektdaten
-
Objektnummer
5807
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Esslingen
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
12
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 390 m²
-
Wohnfläche
ca. 226,69 m²
Preise
-
Kaufpreis
750.000 €
-
Außenprovision
2,38 % inkl. MwSt.
-
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 2% Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- drei abgeschlossene Wohneinheiten
- je Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche
Aufteilung der Wohnungen:
- jeweils 4 Zimmer
- separate Küche
- Tageslicht-Badezimmer
- separates WC
- alle Wohnräume von der Diele aus begehbar außer Esszimmer/Veranda
- Veranda mit Zugang über die Küche
- 1. + 2. OG: kleiner Küchenbalkon
- ausbaufähiges Dachgeschoss mit Zugang zum Dachboden
- Heizung: Nachtspeicheröfen und Gasöfen
- angelegter Garten mit überdachtem Freisitz
- voll unterkellert mit Unterteilung in mehrere Kellerlräume und -abteile
- Waschküche im Untergeschoss
- Einzelgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Tel.Nr., Adresse) beantwortet werden können.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen