Gemütliches Reihen-Mittel-Haus in bester Halbhöhenlage

Kaufpreis 390.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 98 m²

Objektbeschreibung

Diese Reihenmittelhaus liegt in Esslingens beliebter Halbhöhenlage im Stadtteil Hegensberg.
Über eine Aussentreppe gelangt man zum Haus.
Im EG befindet sich ein modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, das separate WC und ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den großen, überdachten Süd-West-Balkon. Der hintere Teil des Wohnzimmers eignet sich als gemütlicher Essbereich mit anschließender Küche mit Einbauküche.
Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt über einen Einbauschrank und hat einen Zugang zu einem weiteren WC.
Über eine Auszugsleiter ist der Dachboden mit Abstellfläche zu erreichen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. In einem der Räume im UG befindet sich das ehemalige Bad.
Zum Haus gehört ein Stellplatz mit massivem Carport.

Ort
73732 Esslingen
Wohnfläche
98m²
Grundstücksfläche
131m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
390.000€
Außenprovision
1,5% zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 1,5 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1954

Lage

Ruhige Anliegerstrasse in ES-Hegensberg, beste Halbhöhenlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Linoleum
Carport
Gartennutzung
Gäste WC
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert106
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am26.06.2023
Energieausweis gültig bis25.06.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Hagen Mattes
Merkelstr. 18
73728 Esslingen