Kaufpreis
700.000 EUR
Zimmer
9
Wohnfläche
189 m²
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen ist in drei schöne 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung und ein Tageslichtbad. Zum Haus gehören 3 Balkone, eine Terrasse und 2 Garagen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im UG. Zudem gibt zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Tiefkeller und eine Waschküche. Über der Wohnung im DG befindet sich ein begehbarer Dachboden. Die Benutzung des Gartens ist für alle Mieter im Haus gemeinschaftlich möglich.
Durchgeführte Renovierungen:
2019: kleinere Renovierungen in der Wohnung im 1. OG (u.a. neuer Fußboden, neue Tapeten etc.)
2018: Renovierung der Gartenmauer (inkl. Gartenzaun) vor dem Haus inkl. Reparaturen an der Zuwegung zur Haustüre sowie ein neuer Anstrich für die Garagentore
2012: umfassende Sanierung der Wohnung im DG (inkl. neuer Gas-Etagenheizung, Komplett-Renovierung Badezimmer, neues Dachfenster etc.)
2011: umfassende Sanierung der Wohnung im EG (inkl. neuer Gas-Etagenheizung und Komplett-Renovierung Badezimmer)
Ort
70435 Stuttgart
Wohnfläche
189,40m²
Grundstücksfläche
305m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
700.000€
Außenprovision
4,76 %
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Kautions Hinweis
1360.0
Vermietet
Ja
Baujahr
1933
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Zuffenhausen. Das Stadtteilzentrum von Zuffenhausen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Stadtbahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Minuten). Die S-Bahn-Haltestelle Stuttgart-Zuffenhausen ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.
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Weitere Beschreibung
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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Laminat
Garage
Gartennutzung
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert311.9
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am12.06.2023
Energieausweis gültig bis11.06.2033
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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Hagen Mattes
Merkelstr. 18
73728 Esslingen
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