Villa mit allem, was das Herz begehrt.

Preis auf Anfrage
Zimmer 13
Wohnfläche 567 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Villa in bester Halbhöhenlage von Plochingen, die an Einzigartigkeit nicht zu überbieten ist. Die Besonderheit des Hauses zeigt sich vom ersten Moment des Betretens an: großzügige und repräsentative Räume sind kombiniert mit zahlreichen ganz unterschiedlich gestalteten und durchdachten Bereichen, die für jeden nur vorstellbaren Zweck verfügbar sind.

Das Ausgefallene daran: es handelt sich ursprünglich um zwei Häuser, die in vollendeter architektonischer Leistung vereint und verbunden sind. Das Ensemble, mit den über 565 Wohnfläche, bietet damit Raum für eine Familie, für zwei Familien, für ein Mehrgenerationenleben oder für ein Leben mit der Vereinigung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es fehlt an nichts.

Die Villa wurde 2004 komplett umgebaut, neu Gestaltet und neue Räume wurden erschlossen.

Das Gesamtgefüge hat zwei großzügige Wohn-und Essbereiche mit best ausgestatteten, hochwertigen und im Design vollendeten Küchen. Bibliothek, Kaminzimmer, Wellnessereich, Ruhezonen, zahlreiche Arbeits- und Schlafzimmer, Billardzimmer, Cigar Lounge - es fehlt an nichts. Eine separate Einliegerwohnung, als Au-Pair-Wohnung oder Gästebereich, ist ebenfalls in das Wohnensemble integriert. In den Wellnessbereich führt ein imposanter Steg , welcher links und rechts einen Luftraum in die obere Ebene bietet.

Es ist ein besonderes Ereignis mit dem geräumigen Glasaufzug in die oberen Etagen zu fahren. Über diesen Glasaufzug werden alle Etagen des Gebäudes stufenlos angefahren.

Das mit 818 m² große Grundstück, mit mehreren großzügigen Terrassen umsäumen das Ensemble, so dass sich die wundervollen Räume in der stilvoll angelegten Gartenanlage wiederspiegeln.

Der Außenpool (8m x 4m) im Garten ist derzeit mit einer stilvollen Bangkirai-Holzterrasse überdeckt. Der Pool kann aber jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.

Ein außergewöhnliches Lichtkonzept gepaart mit erlesener, moderner Kunst, komplettiert diese einzigartige Villa.

Dieses architektonische Meisterwerk bietet alles, was man sich für ein exklusives Wohnerlebnis wünscht.

Ort
73207 Plochingen
Wohnfläche
567,03m²
Nutzfläche
637m²
Grundstücksfläche
818m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
5
Außenprovision
2,38
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 2,0 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1992
Zustand
Neuwertig

Lage

Dieses Juwel, in bester Lage von Plochingen gelegen, hat aus allen Wohn-, und Schlafräumen einen herrlichen Blick über das gesamte Neckartal und auf die Schwäbische Alb.
Die Häuser befinden sich in einer kleinen Anliegerstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Wälder. Dennoch ist das Zentrum von Plochingen in wenigen Minuten zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Tel.Nr., Adresse) beantwortet werden können.
Besichtigungstermine werden nur nach einem vorherigem persönlichem Gespräch vergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Stein
Parkett
Dielen
Kamin
Klimatisiert
Personenaufzug
Garage
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Gäste WC
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert86.4
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am08.09.2023
Energieausweis gültig bis05.09.2033
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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