Das Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeitszimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Die separate Küche ist ebenfalls geräumig und hell gestaltet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftigen Bewohner ihre eigene Küche ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen einbringen und gestalten können.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Räume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden bereits saniert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die hellen Räume – ein attraktives Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen.
Objektdaten
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Objektnummer
5849
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Esslingen
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Baujahr
1970
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaltmiete
1.000 €
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Nebenkosten
350 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
122 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
122 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- helles Wohn-/ Esszimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Balkon mit schöner Aussicht
- Abstellraum
- zur Wohnung gehört ein Stellplatz
- Kellerraum im UG
Grundrisse
Sonstige Informationen
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