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Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen Doppelhaushälfte:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zum separaten Gäste-WC. Über den großen, hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche.

Über eine Treppe erreicht man vom Essbereich aus das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und einer begehbaren Dusche.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen offenen Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ergänzt das attraktive Raumangebot.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und ein Heizungsraum. Zum Haus gehören außerdem zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5858

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Esslingen

  • Baujahr

    2020

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    01.12.2026

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    4.5

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 182 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.000 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

EG:
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten

1. OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

DG:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und WB
- Dachterrasse

UG:
- Keller
- Heizungskeller

Zum Haus gehören 2 Stellplätze
Fußbodenheizung
Das ganze Haus ist mit Fliesenböden ausgestattet

Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Esslinger Stadtteil Krummenacker. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass die Esslinger Innenstadt und der Bahnhof bequem erreicht werden können. Mit dem Auto bestehen ebenfalls gute Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grünflächen und das Gebiet rund um die Katharinenlinde an. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt.

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